การเช่าบ้านอยู่สักหลังอาจไม่ใช่สิ่งที่ยากเย็นจนเกินไป ถ้าหากคุณมีเงินมัดจำเพียงพอที่จะจ่ายล่วงหน้าให้กับเจ้าของบ้านเช่าได้ แต่เพียงแค่นั้นอาจไม่เพียงพอสำหรับเจ้าของบ้านเช่าเสมอไป
เมื่อเร็ว ๆ นี้ ชาวเน็ตรายหนึ่งจากเว็บไซฤต์ imgur นามว่า Mostlywibbly ได้แชร์ภาพเอกสารที่กำหนด ‘คุณสมบัติ’ ของผู้เช่าบ้านที่มีความ ‘เยอะ’ ยิ่งกว่าบ้านเช่าหลังไหน ๆ ในสหรัฐอเมริกา
บ้านเช่าขนาด 1,568 ตารางฟุต (148 ตารางเมตร) ในรัฐจอร์เจียหลังนี้ถูกปล่อยเช่าในราคา 2,200 เหรียญต่อเดือน (ราว 7 หมื่นบาท) แต่ราคาค่าเช่ารวมถึงทำเลสถานที่อาจไม่ใช่ประเด็นเท่ากับคุณสมบัติของผู้เช่าที่เจ้าของบ้านต้องการ
เจ้าของบ้านเช่าต้องการเอกสารของผู้เช่าที่ยืนยันคุณสมบัติทั้งหมด 6 ข้อ ได้แก่
1. คุณต้องมี Credit Scroe อย่างน้อย 640 โดยมันคือคะแนนเครดิตที่สถาบันการเงินใช้ประเมินความสามารถในการชำระหนี้จากเจ้าของบัตรเครดิต
ตัวเลขมีตั้งแต่ 300 ถึง 850 ยิ่งตัวเลขสูง โอกาสที่บุคคลจะสามารถชำระหนี้ได้ก็มากเท่านั้น ซึ่งคะแนนเครดิต 640 จึงถือว่าค่อนข้างสูงทีเดียว
ข้อนี้เขียนด้วยตัวอักษรพิมพ์ใหญ่ทั้งหมด พร้อมกับเครื่องหมาย ! นั่นแสดงให้เห็นว่าเจ้าของบ้านเน้นเรื่องนี้มากแค่ไหน
2. คุณต้องอยู่ในงานที่ทำมาแล้วอย่างน้อย 2 ปี
3. สำเนาใบขับขี่
4. สำเนาบัตรประกันสังคม
5. สำเนาสลิปเงินเดือนหรือเอกสารที่นายจ้างจ่ายเงินค่าจ้างให้แก่ลูกจ้างอย่างน้อย 3 เดือน ซึ่งต้องมีรายได้อย่างน้อย 6,000 เหรียญต่อเดือน (ราว 1.9 แสนบาท)
6. สำเนาแบบฟอร์มเสียภาษี ที่แสดงให้เห็นถึงรายได้ประจำปี
นอกจากนั้นในเอกสารยังระบุว่า การยื่นเอกสารเพื่อขอเช่าบ้านหลังนี้จะมีค่าใช้จ่าย 75 เหรียญ (ราว 2,400 บาท) ซึ่งเป็นค่าดำเนินการในการตรวจสอบเครดิตผู้เช่า และไม่มีการคืนเงินแต่อย่างใด
ในการย้ายเข้ามาในเดือนแรก คุณต้องจ่ายค่าเช่า 2,200 เหรียญในเดือนแรก และอีก 2,200 เหรียญเป็นค่าเงินประกัน โดยรวมแล้วค่าใช้จ่ายทั้งหมดควรจะเป็น 4,400 เหรียญ (ราว 1.4 แสนบาท) แต่ด้วยเหตุผลบางอย่าง เอกสารดังกล่าวระบุว่าจำนวนเงินสำหรับการย้ายเข้ามาคือ 6,600 เหรียญ (ราว 2.1 แสนบาท)
หลังจากที่ภาพเอกสารดังกล่าวถูกเผยแพร่บนเว็บไซต์ imgur ก็กลายเป็นกระแสไวรัลอย่างรวดเร็ว และมีชาวเน็ตที่มาแสดงความคิดเห็นมากมาย
หลายคนสงสัยว่า ทำไมถึงต้องมีค่าธรรมเนียมในการสมัคร นี่เป็นเพียงแค่การเช่าบ้าน ไม่ใช้การกู้เงินซื้อบ้าน แถมจำนวนเงินก้อนแรกที่ต้องจ่ายตอนย้ายเข้ามายังเป็นการคำนวณที่ผิดพลาดอีกด้วย
บางคนชี้ให้เห็นว่า สถานที่ดังกล่าวไม่คุ้มสำหรับราคา 2,200 เหรียญต่อเดือนเพราะอยู่ในเมืองริเวอร์เดล ซึ่งเป็นเมืองเล็ก ๆ ที่มีประชากรแค่ 15,129 คน โดยอยู่ห่างจากใจกลางเมืองแอตแลนตา เมืองหลวงทางใต้ประมาณ 19 กิโลเมตร
นอกจากนั้นชาวเน็ตยังพบอีกว่าบ้านหลังนี้ปรากฎอยู่ใน Zillow เว็บไซต์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีการระบุรายละเอียดของบ้านหลังนี้ เช่น มันถูกสร้างขึ้นในปี 1972 และถูกขายครั้งแรกในปี 1995 ในราคา 69,900 เหรียญ และครั้งสุดท้ายในปี 2008 ในราคา 40,000 เหรียญ
ภาพบ้านก่อนที่จะรีโนเวต
ในขณะที่ Zillow ประเมินว่า ในปัจจุบันมันมีมูลค่าประมาณ 203,800 เหรียญ มีการปล่อยให้เช่าตั้งแต่ 2 กุมภาพันธ์ที่ผ่านในราคา 2,200 เหรียญต่อเดือนตรงตามเอกสารที่ Mostlywibbly ได้โพสต์เอาไว้ โดยบ้านหลังดังกล่าวได้มีการรีโนเวตใหม่เป็นที่เรียบร้อย ซึ่งแตกต่างจากภาพที่ปรากฎใน Google Maps
ที่มา : imgur | เรียบเรียงโดย เพชรมายา
